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時間：2020/06/21
分享者：吳芮安
你對於房仲的想像是什麼呢？
我敢說，芮安絕對不是你平常會遇到的那種，畢業於視覺傳達設計系，在有多年企劃設計資歷後，華麗轉變為具美學的不動產仲介，把過去的經歷化為養份，在幫客人賣房子時，運用過去所學的行銷，拍出更美的照片，用文案來吸引潛在買家點擊。
5個小技巧更快買到心目中的房子：
- 一天排多間做比較
- 縮小區域範圍更有效率
- 沒有十全十美的房子，列出理想的排名
- 看房當下想像未來住進來的生活
- 用人數挑選坪數(成人10坪、小孩5坪)
買賣雙方所需支付的費用
賣方
- 土地增值稅
- 交屋前的房屋稅和地價稅
- 交屋前的水/電/瓦斯/管理費
- 銀行抵押權塗銷代書費
- 仲介服務費(約4%)
買方
- 買賣契稅
- 印花稅
- 地政規費
- 土地及建物登記謄本費
- 銀行貸款查詢費
- 代書費
- 仲介服務費成交價(約2%)
【講師介紹】
吳芮安，設計科系畢業，一直在企劃設計領域發展，有一天突然覺得辦公室的工作實在太不適合自己，毅然決然跳脫到業務領域，把過去的美學企劃基礎，結合在不動產上，做出自己風格的不動產仲介。
成交紀錄：
1. 國泰頤湖苑豪宅
2. 五權光河豪宅
3. 新業遠見豪宅
4. 登陽漱夏豪宅
5. 總太明日溫馨戶
特別感謝【軸於空間工作室】提供場地
軸於空間是一間設計工作室，做設計之外會把空間空出來讓大家來一起聽故事學習，透過人與人的交流，聚集成創意的軸心。
軸於空間工作室的服務有：
- 室內設計
- 品牌整合
- 影視傳播
- 活動展演
謝謝你看到最後，如果這篇對你有所幫助的話，非常希望你能和我分享之後的行動方針，會怎麼運用書中的法則呢？畢竟這樣才符合我們實戰派的精神嘛！你說對嗎？
